Pokud se prodej nedaří podle očekávání, analyzujeme situaci a zvolíme nové kroky, jako je úprava ceny, rozšíření marketingu nebo změna přístupu k prezentaci. Jsem s vámi po celou dobu a vždy hledám způsob, jak dosáhnout úspěšného prodeje.
Před prodejem je důležité nemovitost dobře připravit – zajistit úklid, opravit drobné závady, případně provést drobné úpravy pro zvýšení atraktivity. Profesionální fotodokumentace a homestaging mohou výrazně zvýšit šanci na úspěch.
Nemusíte, prohlídky často probíhají bez účasti majitele. Makléř se postará o prezentaci nemovitosti a odpoví na dotazy zájemců. Vaše přítomnost ale může být užitečná, pokud máte specifické znalosti o nemovitosti, které chcete předat kupujícím.
Homestaging je úprava interiéru nemovitosti tak, aby působila atraktivněji pro potenciální kupce. Jde o estetické a praktické úpravy prostoru, které mohou zahrnovat změnu uspořádání nábytku nebo dekorace. Díky tomu může být nemovitost prodána rychleji a často i za vyšší cenu.
Počet prohlídek závisí na atraktivitě nemovitosti a situaci na trhu. Někdy se najde kupující po pár prohlídkách, jindy je potřeba více času. Dobře zpracovaná prezentace a efektivní marketing však mohou počet prohlídek snížit.
Ano, pomohu s přípravou nemovitosti, abychom ji ukázali v nejlepším světle. Mohu zajistit profesionální homestaging, který zvýší její atraktivitu a přiláká více zájemců.
Marketing je klíčový pro dosažení rychlého a výhodného prodeje. Kromě propagace na realitních portálech využívám i sociální sítě, profesionální fotky a video prohlídky. Díky efektivnímu marketingu oslovíme širší okruh potenciálních zájemců.
Bezpečnost je prioritou. Prohlídky probíhají za mé přítomnosti a vždy dbám na to, aby nedošlo k žádnému poškození nebo ztrátám. Po každé prohlídce kontroluji stav nemovitosti.
Rekonstrukce může zvýšit hodnotu nemovitosti, ale není vždy nutná. Někdy postačí drobné úpravy nebo homestaging, který podtrhne potenciál prostoru. Společně vyhodnotíme, zda má rekonstrukce smysl pro dosažení lepší ceny.