Popis

Ráda bych vám představila tuto krásnou a kouzelnou chaloupku nacházející se na polosamotě v Soběkurech na Plzni-jihu, pouhých 20 minut od Plzně. Nemovitost stojí na soukromém pozemku o velikosti 896 m² a nabízí užitnou plochu přibližně 90 m².

Dominantou interiéru je společný obytný prostor s krásnými kachlovými kamny s pecí, které vytváří jedinečnou atmosféru typickou pro venkovské chalupy. Právě tato místnost se stává přirozeným srdcem celé nemovitosti a místem pro společné chvíle s rodinou i přáteli.

V přízemí se dále nachází kuchyň s jídelním prostorem, která je vybavena sklokeramickou varnou deskou, vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnkou a lednicí.

Nachází se zde také koupelna se sprchovým koutem a samostatné splachovací WC. Interiér si zachovává svůj původní rekreační charakter, který podtrhují dřevěné prvky, jako jsou trámové stropy a dřevěné obložení.

V horním patře jsou k dispozici dvě místnosti sloužící jako ložnice a dále podkroví, jako možnost dalšího přespání či úložného prostoru.

Střecha je sedlová s dřevěnou konstrukcí a pálenou střešní krytinou je velmi zachovalá a přirozeně podtrhuje celkový vzhled chalupy. Praktickým prvkem je také zastřešený vstup, což je velmi příjemné při nepříznivém počasí.

Vytápění je řešeno krbovými kamny s rozvodem do radiátorů, které zajištují příjemné teplo jak v přízemí, tak i v podkrovní části budovy. Atmosféru a tepelný komfort dále doplňují průduchy pro sálání tepla z kamen, a to jak v hlavní obytné části, tak i v patře.

Do chalupy je zavedena elektřina, zásobování vodou je řešeno vlastní studnou s domácí vodárnou a odpady jsou svedeny do septiku, což poskytuje komfortní zázemí pro rekreační i delší pobyty.

Součástí pozemku je udržovaná zahrada s dostatkem prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné posezení. Příjemnou atmosféru dotváří kryté venkovní posezení, okolní příroda a ničím nerušený klid.

Chalupa je vybavena zabezpečovacím systémem s pohybovými čidly umístěnými v interiéru a ovládáním pomocí kódu.

Dle územního plánu se nemovitost nachází v plochách smíšených obytných, které umožňují nejen rekreační a obytné využití, ale také hospodářské využití či drobné podnikání nerušící okolí.

Obec Soběkury nabízí příjemné venkovské prostředí s dostupností základní občanské vybavenosti. Nachází se zde mateřská škola, obecní úřad, místní obchod se smíšeným zbožím i hospůdka. Další služby jako základní škola, restaurace, obchody a kompletní občanská vybavenost jsou dostupné v nedalekých Přešticích či Merklíně.

Samozřejmostí je také autobusové spojení do okolních obcí (Přeštice, Merklín, Plzeň).

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu, chalupu pro víkendový odpočinek nebo místo s potenciálem pro venkovský život.

Možná je to právě to místo, kam budete jezdit jen „na chvíli vypnout“…a možná se stane vaším druhým domovem, nebo jednou i tím hlavním.

Zavolejte mi, ráda vás vezmu na prohlídku a ukážu vám, jaké kouzlo tohle místo má. Budu se na všechny moc těšit.