Popis

Hledáte rodinný dům, kde budete mít klid, vlastní zahradu a zároveň dobrou dostupnost do Plzně ? Právě pro vás může být tento dům v Blovicích ideální volbou.

Základní informace:

dispozice: 4+1

užitná plocha: cca 120 m2 + sklep (cca 55m2) + půda

celková výměra pozemku: 1000m2

vlastní studna, odpady řešeny septikem

vytápění: tepelné čerpadlo + radiátory

Hned při vstupu do domu vás přivítá prostorná chodba, odkud se vstupuje do jednotlivých místností.

Srdcem celého domu je světlý obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na terasu orientovanou na jihozápad, takže si zde můžete užívat slunce po většinu dne.

Navazující místnost je připravena pro budoucí kuchyňskou linku včetně potřebných rozvodů a prostor pro jídelní kout.

Dispozice domu dále nabízí ložnici a další pokoj, který může sloužit například jako pracovna, nebo dětská herna. Je zde také místnost pro šatnu či další dětský pokoj a praktická spíž pro uložení potravin.

Velkou výhodou jsou dvě koupelny, což ocení zejména rodina s dětmi. V jedné je sprchový kout a druha je připravena pro umístění vany.

Dům je postaven z kombinace Ytongu a pálených cihel. V rámci rekonstrukce zde již proběhla řada úprav, dům má plastová okna s dvojskly, nové rozvody elektřiny, nové omítky a v části domu jsou již položeny vinylové podlahy, dlažba a obklady v koupelnách.

Částečně je ještě potřeba dokončit podlahovou krytinu, přičemž materiál je již připravený k dokončení. Stejně tak jsou zakoupené interiérové dveře s obložkami, které stačí osadit. Součástí domu je také sklep, který slouží jako technické zázemí s kompletním technologickým zázemím (zásobník teplé vody, akumulační nádrž) také může být využíván například pro uložení věcí nebo dalších potřeb domácnosti.

Dům dále nabízí půdu s dřevěným krovem, která je z části zateplena minerální vatou. Díky své velikosti zde vzniká možnost vybudovat další obytné místnosti.

Na rekonstrukci domu je zpracovaný projekt, který může novým majitelům usnadnit dokončení domu podle připraveného návrhu. Po dokončení rekonstrukce bude možné nemovitost zkolaudovat.

Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě F, což odpovídá stavu domu před případným zateplením, po zateplení lze energetickou náročnost výrazně snížit.

Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, které přináší úsporný a moderní způsob vytápění. Teplo je rozvedeno do radiátorů v jednotlivých místnostech.

Voda je řešena vlastní studnou a odpady jsou svedeny do septiku s přepadem.

Nachází se zde i garáž o velikosti přibližně 20 m2, která může sloužit nejen pro parkování, ale také jako praktické zázemí.

Vedle garáže je kůlna, která je podsklepená, což se skvěle hodí například pro uskladnění potravin či jiných zásob.

Dům nabízí zajímavou kombinaci prostoru, soukromí a možnosti dotvořit si bydlení přesně podle svých představ.

Blovice mají přibližně 4 200 obyvatel, což je tak akorát na to, aby město mělo vše, co k životu potřebujete, a zároveň si zachovalo přátelskou atmosféru. Najdete tu školku, školu, obchody, lékárnu, poštu, zdravotnické služby, restaurace… a dokonce i zámek a muzeum pro chvíle, kdy budete mít chuť nasát trochu historie.

Díky vlakovému i autobusovému nádraží se snadno dostanete do Plzně i do okolí, ať už dojíždíte do práce, do školy nebo jen na výlet.

Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov s klidem, prostorem a dotykem přírody, tohle může být začátek vašeho nového příběhu.

Zavolejte mi, ráda vás vezmu na prohlídku a ukážu vám dům osobně. Budu se na všechny moc těšit.